은퇴는 우리 삶에서 또다른 모험과 기회의 시작이라고 할 수 있다.
한국에는 민간에서 운영하는 노인 복지형 시설로, 일정한 입주비용을 내고 주고 및 편의 시설을 이용하는 실버타운(Silver Town)이 많이 만들어 지고 있다.
한국의 인구 감소와 반대로 노인 인구를 늘어남에 따라 많은 실버타운이 생기고 있는 추세 이지만, 비싼 보증금과 관리비로 인해서 아직까지는 어느정도 재력이 있는 사람들이 많이 입주를 하고 있는 상태이다.
실버타운은 식당, 병원, 청소 같은 기본적인 것 부터 커뮤니티 센터에서 문화, 여가생활도 즐길 수 있도록 프로그램까지 운영하고 있다. 또한 의사와 간호사, 전문 보호사등이 상주하고 있다.
실버타운의 가격
실버타운의 가격은 다양하며 지역, 시설, 및 제공되는 서비스에 따라 다르지만, 대략적으로 보증금은 서울 5억이상, 수도권은 2~5억 그리고 지방은 1~2억 정도로 예상된다. 월 관리비도 150 ~ 500만원까지 다양하다.
아파트 형태의 시니어 하우징, 리조트 스타일의 시니어 빌리지, 혼합형 시설 등 다양한 실버타운 옵션이 있으며, 가격도 이에 따라 다르다.
실버타운 입주자격
입주 자격은 시니어 하우징 시설의 종류 및 운영 정책에 따라 상이할 수 있지만,
- 일반적으로 일반적으로 55세 이상 또는 60세 이상의 연령 조건과
- 입주자의 재정 상태와
- 건강 상태등을 고려 한다.
- 일부 실버타운은 해당 지역 거주자에게 우선권을 부여하기도 한다.
주요 실버타운 규모별 보증금 및 생활비
대형 타운 (300 세대 이상)
| 위치 | 모회사 | 타운명 | 규모 | 보증금(억원) | 생활비 (만원) |
| 부산기장 | 롯데호텔 | VL 라우어 | 노인복지주택 574세대 양로시설 270세대 | 8.5 | 365 |
| 서울마곡 | 롯데호텔 | VL르웨스트 | 810세대 | 6~18.4 | 215~500 |
| 경기시흥 | 삼성생명 | 삼성노블카운티 | 555세대 | 4~12.6 | 345~655 |
| 경기의왕 | MDM | 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 | 536세대 | 6.83~7.95 | 250이상 |
| 전북고창 | 서울송도병원 | 서울시니어스 고창타워(고창) | 539세대 | 0.8~3.3 | 60~180 |
| 서울가양 | 서울송도병원 | 서울시니어스타워(가양) | 419세대 | 1.9~9.3 | 173~373 |
| 서울자양 | 건국대학교병원 | 더클래식 | 380세 | 9 | 42~676 |
중형타운 (130~300세대)
| 위치 | 모회사 | 타운명 | 규모 | 보증금(억원) | 생활비 (만원) |
| 인천서구 | 종교재단 | 마리스텔라 | 264세대 | 2.5~3.6 | 154~266 |
| 수원장안구 | 빛과소금재단 | 유당마을을 | 261세대 | 1.5~3.9 | 220~365 |
| 경기분당 | 서울송도병원 | 서울시니어타워(분당) | 254세대 | 3.2~14 | 205~414 |
| 경기안성 | 종교재단 | 미리내실버타운 | 240세대 | 1~2 | 134~268 |
| 서울성북 | 백마C&L | 노블레스타워 | 239세대 | 3.3~7 | 125~258 |
| 서울강남 | 엘티에스 | 더시그넘하우스 | 230세대 | 4.4~10.7 | 192~386 |
| 경기가평 | 청심복지재단 | 청심빌리지 | 155세대 | 1~2 | 201~329 |
| 강원동해 | 대진복지재단 | 동해약천온천실버타운 | 146세대 | 1.3~2.5 | 130~200 |
| 서울중구 | 서울송도병원 | 서울시니어스타워(서울) | 144세대 | 2.1~3.9 | 178~355 |
| 서울강서 | 서울송도병원 | 서울시니어스타워(강서) | 142세대 | 2.6~5.6 | 281~331 |
소형 130세대 미만
| 위치 | 모회사 | 타운명 | 규모 | 보증금(억원) | 생활비 (만원) |
| 서울용산 | 종교재단 | 하이원빌리지 | 108세대 | 2.9~7 | 157~260 |
| 충남공주 | 대광복지재단 | 공주원로원 | 100세대 | 0.8~1.3 | 80~160 |
| 서울자곡 | 서울송도병원 | 서울시니어스타워(강남) | 95세대 | 2.3~4.5 | 159~298 |